Koliko vrijedi zemljište na Dupcu gdje ?e se graditi novo dubrova?ko i �upsko groblje, pitanje je kojim se u posljednje vrijeme bave Grad Dubrovnik, Op?ina �upa Dubrova?ka, tvrtka Groblje Dubac, sudski procjenitelji, ali i petnaestak obitelji, vlasnika zemlje. Za groblje je potrebno 100 tisu?a ?etvornih metara, od ?ega je oko 90 posto u privatnom vlasništvu, a samo za prvu fazu groblja trebat ?e 70 tisu?a kvadrata. Prvu cijenu od ponu?enih 20 eura po ?etvornome metru sadašnji su vlasnici glatko odbili, a isto je bilo i s drugom ponudom, koju su Grad Dubrovnik i Op?ina �upa Dubrova?ka zajedni?ki odlu?ili pove?ati na 25 eura.  I dok vlasnici pokušavaju posti?i najbolju cijenu, dubrova?ki gradona?elnik Andro Vlahuši?  njihovu odluku pokušava po�uriti spominjanjem izvlaštenja kao krajnje mjere koju odnedavno za ovakve slu?ajeve predvi?a zakon. U �upi ipak smatraju kako postoje dobri izgledi za dogovor s vlasnicima zemlje.

− Problem s cijenom zemlje na Dupcu, koja je namijenjena isklju?ivo za komunalnu infrastrukturu, jest u tome što nema primjera za usporedbu. Takvih prodaja na tom podru?ju do sada nije bilo, a s druge strane, nekoliko je sudskih procjenitelja dalo me?usobno dosta razli?ite cijene − ka�e Ivo Lise, direktor tvrtke Groblje Dubac, dodaju?i kako zapinje i na tome što za neke ?estice nisu posve riješeni suvlasni?ki odnosi.

− Znate kako je to kad nas, ima ?estica na kojima je i tridesetak vlasnika, a svi oni odlu?uju – dodaje Lise.

Kao orijentiri pri procjeni vrijednosti poslu�ili su i neki poznati slu?ajevi otkupa, premda je sa zemljom na Dupcu, zbog njezine striktne namjene, situacija specifi?na. Tako se zemlja za golf na Sr?u kupovala po 20 eura, dok je vlasnicima zemlje otkupljene za potrebe trafostanice u Platu ispla?eno 200 kuna po ?etvornome metru, navodi naš sugovornik.

− Mislim da u slu?aju Dupca nema nikakve potrebe da se spominje izvlaštenje. Nakon donošenja detaljnoga plana ure?enja, znat ?emo to?no koji ?e dio u?i u obuhvat groblja, odlu?it ?e se ho?e li se odmah otkupljivati svih 100 tisu?a ili samo koliko je dovoljno za prvu fazu. Za sve to potrebno je vrijeme, što ostavlja i dovoljno mjesta za razgovore i dogovor s vlasnicima zemljišta – diplomatski zaklju?uje Ivo Lise.

Olivija Gustin-?uljak - Slobodna Dalmacija 03.09.2010.