 Zajedni?ka investicija Grada Dubrovnika i Op?ine upa dubrova?ka, koja ?e u omjeru 80 naprema 20 posto financirati radove na groblju na predjelu Dubac, riješit ?e problem manjka grobnica barem za sljede?ih 30 godina. Najve?i dio zemlje u privatnom je vlasništvu, što je do sada i 'ko?ilo' realizaciju projekta starog deset godina. Pregovori s vlasnicima još traju. Veliki dio zemlje na budu?em groblju Dubac posjeduje obitelj Knego, Lujo, Seko... Mali, gotovo bezna?ajan dio zemljišta vlasništvo je '?isto?e', tako da Op?ina upa i Grad Dubrovnik moraju, ele li ostvariti ovaj projekt, posti?i zadovoljavaju?i dogovor s privatnim vlasnicima. Zna?ajan dio zemlje je, pri?a se, kupio jedan gradski vije?nik, ali preko drugog ?ovjeka. Rije? je o navodno 30 tisu?a kvadrata. Tu zemlju je prije dvije godine Salahudinu Musli?u, temeljem Ugovora o uzdravanju, darovao danas pok. Andro Beusan, što Musli? i potvr?uje. Bilo kako bilo, vlasnici zemlje ne pristaju na cijenu od maksimalnih 200 kuna po kvadratu koju im nude Op?ina upa dubrova?ka i Grad Dubrovnik. Povjerenstvo osnovano kako bi se zemlja kona?no otkupila od privatnih vlasnika koji posjeduju ve?inu zemlje budu?eg groblja Dubac, sastoji se od direktora op?inske tvrtke Groblje Dubac d.o.o. Iva Lise, Hrvoja Dunatova pred Gradom Dubrovnikom i troje predstavnika vlasnika zemljišta, Dijane Butigan Grani?, Mata Luja i Marije Seko. Lise potvr?uje kako se vlasnici ne mogu sloiti s Op?inom i Gradom oko cijene, a da je ona formirana u usporedbi s cijenama sli?nog zemljišta na Bosanci i Sr?u. Ne dogovore li se s vlasnicima o cijeni otkupa, po Zakonu o grobljima postoji i mogu?nost izvlaštenja jer je groblje projekt od interesa za Republiku Hrvatsku, kae Lise, nadaju?i se da do toga ipak ne?e do?i. Cijeli projekt na zemljištu koje nema nikakvu infrastrukturu 'teak' je oko 200 milijuna kuna. Samo otkup zemlje bi, po cijeni od 200 kuna za kvadrat, koštao oko 24,5 milijuna kuna.
- Prema Zakonu o izvlaštenju, vlasnicima zemljišta treba nadoknaditi trišnu vrijednost nekretnina koje se izvlaš?uju. – kau vlasnici - Trišna vrijednost predstavlja najve?u cijenu koju ta nekretnina moe posti?i na trištu. Ve?ina vlasnika zemljišta bili su vlasnici i zemljišta u industrijskoj zoni - ?iba?a (Getro, GP, tehni?ki pregled, bivši DTS, i
sli?no), a zemljište im je oduzeto za vrijeme Jugoslavije po minornim i poniavaju?im cijenama (po marku, dvije). Kasnije je pravni slijednik DTS-a prodao zemljište za Getro po cijeni od 300 EUR-a po kvadratu. Te obitelji ne?e dopustiti da im se ponovi sudbina njihovih roditelja i borit ?e se za svoje vlasništvo ?iju nepovredivost jam?i i Ustav RH. – kau njihovi ?lanovi.
Sada govoriti o tome je li se groblje na Dupcu moglo izgraditi negdje drugo, u ovoj je fazi realizacije bespotrebno i spominjati, isti?e Ivo Lise. Op?ina upa, naime, na svom podru?ju nema zemlje u svom vlasništvu koja bi bila pogodna za groblje, a bi li drugi privatnici pristali na neku drugu cijenu, sada je suvišno i razglabati, govori Lise. A da je groblje Dubrovniku i upi, kamo je u posljednjem desetlje?u odselilo puno Dubrov?ana, hitno potrebno, potvr?uje i neo?ekivani interes za grobno mjesto na Dupcu. upa ima 8 groblja, ali sva su limitirana prostorom. Odavna su limitirana i dubrova?ka, a cijene groblja na Boninovu odavno su prešle granice dobrog ukusa – koštaju i do 50 tisu?a eura (da, dobro ste pro?itali - eura).
Na obuhvatu groblja od 12,5 hektara na Dupcu predvi?eno je 3500 novih grobnih mjesta. Koliko ?e ih biti izgra?eno u prvoj fazi, ovisi o tome koliko ?e ljudi biti uistinu zainteresirano za kupnju. Ne zna?i, naime, da ?e svih 1715 stanovnika koji su se javili na anketu, grobnicu na kraju i kupiti. Stvarno zainteresirani trebat ?e krajem godine uplatiti akontaciju od 10 posto, koju, u slu?aju da se predomisle, mogu i povratiti. Novih 3500 grobnih mjesta zadovoljit ?e potrebe Dubrovnika i upe za idu?ih 30 godina, naglašava Lise. Mortalitet u Dubrovniku je godišnje 300 do 400 osoba, a u upi oko 50.
GROB OD 370.000 KUNA
Direktorica 'Boninova' Marija Kisi? Kami? kae kako se za sada ne spominje proširenje groblja na Boninovu, kako je to planirano GUP-om. Pitanje je i tko bi kupio nove grobnice ako bi im se cijene kretale kao i do sada. Zadnje dvije grobnice na Boninovu prodane su 2006., jedna u oujku po cijeni od 350.000 kuna, a druga u prosincu za ?ak 371.000 kuna! Od tada više nijedna grobnica nije prodana, naglašava Kisi? Kami?. Za usporedbu, recimo da grobnica u Zagrebu na groblju Miroševac košta 20 tisu?a kuna, a u drugom redu na groblju Mirogoj oko 50 tisu?a kuna. Na Dupcu ?e najjeftinija grobnica koštati 50 tisu?a, a najskuplja – duplex – 83 tisu?e kuna.
Dubrova?ki vjesnik - Tekst i foto Dube Marjanovi? |
